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Grundrisspläne

in Kauf bis Moniga del Garda

MONIGA DEL GARDA - EINZELVILLA MIT POOL

Ref: LB-031-43

VILLA LIMONE - LOS G

In Moniga del Garda, in einem exklusiven, eleganten und eleganten Kontext, nur wenige Meter vom See entfernt, werden 8 Einzelvillen mit direktem Zugang zu den Stränden über eine Straße und einen Gemeinschaftsbereich gebaut, in dem jede Villa über einen eigenen abschließbaren Abteil/Lagerbereich verfügt Sonnenliegen und diverse Geräte.
Die Lösungen werden nach dem CasaClima Nature A-Standard gebaut.
Zur Beheizung der Räume ist der Einbau einer Fußbodenheizung geplant.
Jede Villa wird mit einem Kühlsystem ausgestattet sein, mit einer eigenen Wärmepumpe und Diffusoren, die in den verschiedenen Haupträumen verteilt sind.
Zur Unterstützung der Wärmepumpe werden auf dem Dach jeder einzelnen Villa Photovoltaik-Module installiert.
Auf einem Grundstück von ca. 1960 m² entsteht eine Einzelvilla mit großem Privatgarten und Swimmingpool.
Die Villa erstreckt sich über eine Etage und verfügt über eine Gesamtbruttofläche von ca. 156 m².
Die Lösung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, vom Wohnzimmer gelangt man über eine Schiebetür direkt auf die ca. 85 m² große Veranda.
Vom Flur aus betreten Sie den Schlafbereich, wo sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer befinden.

Ebenfalls erhältlich: VILLA OLIVO - LOT H auf einem Grundstück von ca. 2550 m² und ein Haus mit 362 m² Gewerbefläche für 1.650.000 €

Moniga ist sicherlich einer der wichtigsten Essens- und Weinstandorte in der Region Brescia
des Gardasees.
Moniga del Garda liegt im Zentrum von Valtenesi und ist bekannt für seine ausgezeichnete Küche und den Chiaretto-Wein, einen typischen Roséwein, der Moniga del Garda zur Stadt des Chiaretto gemacht hat.
Moniga grenzt an Manerba del Garda, eine Stadt im Valtenesi, die wegen ihrer außergewöhnlichen Festung mit Blick auf den See einen Besuch wert ist, und an Soiano, das den schönsten Golfplatz Italiens bietet.
Einen Besuch wert ist auch Padenghe, dessen Burg, die der von Moniga sehr ähnlich ist, von oben hervorsticht, auch wenn sie weniger gut erhalten ist als die von Moniga. Es bietet jedoch einen Blick auf den Golf, der einen ausgedehnten Seeabschnitt umfasst.

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A1Energie-Klasse
Favoriten
Code: 33091031-43
Preis: € 1.550.000
Gesamt qm: 332 qm
Räume: 3
Badezimmer: 3
Einheimische: 4
Erhaltungszustand: Ausgezeichnet
planen: Erdgeschoss
Pläne insgesamt: 1
Alter der Konstruktion: 2024
Garten: Privat, 1.533 qm
Entfernung zum Meer: 200 meter
Küche: Auf Sicht

Kontakt

Bussi Luca
Luca
Bussi
+390365551761 +39 3469756283
via Giorgio Strehler 19
25080, Manerba del Garda, BS
UID Nummer: IT04374930982 | REA Nr.: BS-623120

Referenz-Agentur Edilfin srl - Manerba del Garda(BS)

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letztes Update 07/03/2024
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