in Kauf bis Padenghe sul Garda

Ref: EB-035-220
PADENGHE SUL GARDA - NEUE DESIGN-VILLA MIT SEEBLICK MIT POOL Klasse A4

Die Lage ist strategisch günstig, da es nur einen Steinwurf von den Stränden, von Desenzano del Garda, von der Autobahnausfahrt und von den wichtigsten Verkehrswegen entfernt ist.
Renommiertes Gebiet, in dem Villen von großer Bedeutung bestehen.

Dies sind 6 völlig unabhängige und eingezäunte Einzelvillen, jede mit ihrem eigenen privaten Swimmingpool und ohne Kosten für Eigentumswohnungen oder Gemeinschaftsräume. Möglichkeit der Wahl zwischen Villen mit Erdgeschoss und Untergeschoss oder mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss.

Die Exklusivität der Außenausstattung reicht vom exotischen Infinity-Pool für ein unendliches Gefühl mit dem See über die Lichter, die aufregende Szenarien bieten, bis hin zum 700 m² großen Privatpark, der mit mediterranen Essenzen und Bäumen bepflanzt ist.
Nicht zuletzt die Innenausstattungen von absolutem Prestige und wo Personalisierung möglich ist, maximaler Wohnkomfort, mit modernster Technologie der neuesten Generation wie Hausautomation, die auch ferngesteuert werden kann, Fußbodenheizung und -kühlung, mechanisiertes Luftrecycling, Einbruchalarm, Photovoltaik Paneele, elektrische Rollläden usw.
Im Erdgeschoss finden wir den großen Wohnbereich mit Seeblick dank der Schiebefenster, die es uns ermöglichen, direkt auf die wichtige überdachte Veranda und den Poolbereich zuzugreifen, sowie ein Gästebad. Direkt vom Wohnbereich gelangen wir dann zu den beiden Doppelzimmern, die vom Badezimmer bedient werden.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit dem wichtigen 32 m2 großen Master-Zimmer mit Salle de Bain en suite und begehbarem Kleiderschrank sowie einer 70 m2 großen Terrasse mit großem Whirlpool, auf der Sie in Ruhe einen herrlichen Seeblick genießen können.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Spielbereich für verschiedene Anlässe wie Fitnessraum, Wellnessbereich usw., Keller, Waschküche und Garage von 50 m2.
Die Stockwerke können auf Wunsch mit einem bequemen Aufzug bedient werden.
Möglichkeit der Verwaltung der Innenarchitektur nach Kundenwunsch.

Die exklusive und elegante Residenz mit den unzähligen Möglichkeiten, die die Gegend bietet, machen es zur idealen Wahl für das ganze Jahr, aber auch für unvergessliche Urlaubszeiten.

Padenghe am Gardasee

Es liegt am Ufer des unteren Gardasees in der Provinz Brescia. Die Stadt thront auf einem Hügel in einem wunderschönen Panoramagebiet und ist Teil des Valtenesi, einer morphologischen Einheit, die in Portese bei Salò beginnt und in Desenzano del Garda endet.
Archäologische Funde bezeugen, dass die Besetzung von Padenghe bis in die Jungsteinzeit zurückreicht. In der Römerzeit war die Stadt ein wichtiger Handelshafen. Die Adelsfamilien des kaiserlichen Hofes in Mailand ließen luxuriöse Villen und Tempel in Auftrag geben. Aus Gründen der Verteidigung gegen die Invasionen der Barbaren wurde die Siedlung vom Ufer des Sees auf den Hügel verlegt, wo später der Turm errichtet wurde.
Die Stadt hat einen kleinen Hafen und einen schönen langen Strand mit einladenden Bars und renommierten Restaurants.
Das Klima ist mild und die Vegetation mediterran, typisch für die Gebiete südlich des Gardasees. Wie in vielen anderen Städten rund um den Gardasee ist die Umgebung von Wiesen mit Weinbergen, Olivenhainen und Zypressen umgeben. Sehenswerte Gebäude sind die Villa Barbieri, heute das Rathaus, und die mittelalterliche Burg, die mit ihren historischen Zinnenmauern die Häuser der Stadt umgibt. Über den Mauern erhebt sich der Hauptturm, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den See und die umliegende Hügellandschaft des Valtenesi genießt.
In Padenghe laden verschiedene sportliche Aktivitäten ein, vom Schwimmen über Segeln, Motorboote, Ausflüge bis hin zum Mountainbiken – für Sportbegeisterte mangelt es nicht an Auswahl.
Auch in der Nähe gibt es wichtige Golfclubs wie Garda Golf, Arzaga Golf Club, Chervo' Golf.