Lonato del Garda - Nuovissimo trilocale al piano primo con giardino privato in piccolo residence di prossima edificazione
Rif: PC-009-43
In cantiere di pochissime unità, disponiamo di appartamento trilocale al piano primo, in palazzina di due soli appartamenti. Libero su tutti i lati, ad alta efficienza energetica e dalle finiture di pregio, con giardino di proprietà, terrazzo, garage e cantina. Consegna prevista per la fine del 2022.
L’immobile è inserito in un piccolo complesso di nuova realizzazione, composto da quattro corpi di fabbrica in tutto, suddivisi tra appartamenti e villette singole.
L’appartamento, ubicato al piano primo, ha accesso pedonale da scala esterna e carraio totalmente indipendenti e si compone di un’ampia zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e accesso dall'esterno esterno per il vano interrato in cui trovano posto il box e la cantina.
L’appartamento al piano primo è di circa 86 mq calpestabili, mentre la porzione di interrato e di circa 70 mq, comprensivi del garage.
La casa avrà elevate prestazioni antisismiche e di efficienza energetica che rispondono alle contemporanee richieste normative, nonché di comfort. Con un livello di finiture, sia degli interni che delle parti comuni e dei giardini esterni, molto elevate.
Tramite un architetto dello staff di progettazione, sarà possibile seguire tutte le fasi delle lavorazioni, fino ad arrivare alla personalizzazione di pavimenti e rivestimenti in ceramica di fascia alta, per i quali si potranno scegliere anche dimensioni di grande formato.
Gli impianti, elettrico, idrico e di riscaldamento sono stati progettati per ottenere la massima efficienza energetica: l’appartamento sarà riscaldato mediante sistema radiante a pavimento con regolazione in ogni stanza. La generazione, completamente elettrica, avverrà tramite pompa di calore ad alta efficienza, integrata con solare e fotovoltaico. E’ possibile la predisposizione per il sistema di ricambio aria e condizionamento oppure, a scelta della clientela, si potrà configurare il sistema di raffrescamento a pavimento integrato al riscaldamento.
L’appartamento è collocato in un contesto residenziale di nuovo insediamento, in una zona di Lonato di pregio naturalistico. La posizione è perfetta per chi ama vivere la tranquillità della campagna ma che necessita pure di spostarsi rapidamente e raggiungere sia il centro di Lonato e i relativi servizi sia, per la vicinanza alla tangenziale, i limitrofi paesi di Castiglione delle Stiviere e Desenzano, quindi il Lago di Garda, così come la città di Brescia.
139 mq
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