Rif: AC-039-25
INTERESSANTE VILLA CON BILOCALE AUTONOMO E GIARDINO NEL CUORE DI DESENZANO.
Benvenuti alla vendita di un’interessante villa situata nel centro della città con un giardino su quattro lati! La villa è situata a soli due passi dal lago e da tutti i servizi, rendendola la scelta ideale per chi cerca la comodità del centro cittadino senza compromettere la tranquillità della propria abitazione. Questa spaziosa proprietà, in parte, è stata oggetto di una revisione degli spazi, che ha consentito di includere un bilocale con entrata autonoma perfetto per essere affittato, adatto per ospitare gli amici o per una figlia/o in cerca di indipendenza! La proprietà offre dunque due ingressi separati, garantendo privacy e accesso indipendente per il bilocale.
Inoltre, la villa riserva anche la possibilità di costruire altri 100 mq in altezza modificando il tetto. Questa rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una proprietà da personalizzare e adattare alle proprie esigenze. Tra le opzioni di espansione, è possibile considerare la realizzazione di una piscina con area solarium e relax, che diventerebbe il punto focale della proprietà, offrendo una vista panoramica.
Dettaglio della composizione della Villa:
-Piano rialzato: ingresso, salone con affaccio sul balcone e sul giardino, sala da pranzo, ampia cucina abitabile con un secondo balcone.
-Piano primo: zona relax con un importante camino ed un piccoli spazio soppalcato dedicato alla musica; zona notte con 2 grandi camere matrimoniali, ognuna con il suo bagno privato ed un'area guardaroba. Un balcone per ogni camera.
-Piano terra: una camera e relativo bagno collegate da un disimpegno organizzato con mobili su misura.
-Bilocale al piano terra: zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno.
-Piano seminterrato: taverna composta da un'ampia zona living con camino e cucina in open space.
-Piano Interrato: autorimessa, lavanderia e cantina.
Si accede all’ampia autorimessa di ca. 42 mq tramite piattaforma automatizzata che consente anche il parcheggio di un’auto esternamente. L'immobile, pur avendo delle finiture dell'epoca è ben tenuto e perfettamente abitabile nelle condizioni in cui si trova.
Elementi che completano la descrizione:
Riscaldamento a gas, due camini, aria condizionata, aspiratore ai piani per aspirapolvere, pavimentazione in graniglia e parquet, persiane ed infissi in legno, porta blindata, barbecue esterno.
Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Nel Medioevo fu oggetto di aspre lotte tra Brescia e Verona, nel Quattrocento poi passò sotto il dominio di Venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. Il cuore della città sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell'architetto bresciano Giulio Todeschini.
Da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del IV sec. d.C. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il Museo archeologico, con uno degli aratri più antichi del mondo, la panoramica torre di S. Martino della Battaglia. Opere notevoli si possono ammirare nella cappella del Duomo, che conserva importanti capolavori di Andrea Celesti (1637-1712 ca.) e "L'ultima cena" (del 1738) di Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Si segnala il Castello, fondato forse già nell'alto Medioevo e ricostruito nei sec. XIV-XV, recentemente recuperato e dal quale si gode una delle più belle viste sul lago di Garda. Anche Villa Brunati è stata restaurata e dal 2007 adibita a Biblioteca comunale multimediale.
Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.
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