Rif: DD-012-97
Vendesi appartamento trilocale inserito in un piccolo contesto con piscina.
L' immobile é sito al primo piano di un edificio di due piani senza ascensore.
Si compone di un luminoso open space con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza abitabile da cui si gode un meraviglioso panorama sulla campagna, il verde condominiale e la piscina a sfioro.
La zona notte comprende due camere di cui una singola con balcone e una matrimoniale anch'essa con balcone.
Il bagno é finestrato con doccia e sanitari sospesi.
L'appartamento é dotato di riscaldamento a pavimento, condizionatore, impianto d'allarme perimetrale, tende solari e pannelli solari condominiali.
Incluso nel prezzo un Box doppio in ottime condizioni.
Inoltre sono già state approvate e a breve verranno apportate le seguenti migliorie, beneficiate dal bonus 110%, che innalzeranno di almeno 2 classi l'efficienza energetica dell'appartamento:
-isolamento della copertura in estradosso del solaio
-sostituzione infissi
-cappotto termico
-sostituzione caldaia
Prezzo di acquisto fisso e molto competitivo aggiornato dal comune: 201.232 euro.
Il reddito del nucleo familiare non deve essere superiore a 47.884,76 euro netti (D.R.L. 5231/2022) convenzione in EEP sottoscritta con atto repertorio n. 70616/23086 del 15/12/2008 che ha durata ventennale e scadrà il 15/12/2028.
L'eccedenza della richiesta sul prezzo di acquisto è motivata dalle seguenti opere di miglioria:
- installazione del condizionatore
- mobili bagno e box doccia
- installazione delle tende solari sul balcone
- installazione impianto di allarme perimetrale
- alcune finiture interne es: doppia presa TV, attacchi idraulici x fontana sul terrazzo
SI PRECISA CHE L'APPARTAMENTO SARA' LIBERO DA COSE/PERSONE E ROGITABILE A PARTIRE DA GENNAIO 2024
82 mq
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