Rif: EB-035-245
PADENGHE SUL GARDA - Splendido Appartamento indipendente di grandi dimensioni con Vista Lago.
All'interno di un signorile Resort con piscina proponiamo bellissimo Attico con generoso loggiato coperto di 80 mq attrezzato per comoda cucina all'aperto.
Il Complesso offre l'esclusività di poter vivere direttamente a lago oltre che in centro e di raggiungere le spiagge comodamente a piedi, oltre una piscina con solarium che garantisce piacevoli momenti di relax.
L'Attico è posto al primo e ultimo piano ed e' l'unico appartamento del complesso ad avere l'ingresso indipendente sia pedonale che carraio grazie ad una corte privata di 80 mq che accede alla scala indipendente e al garage di 60 mq con basculante elettrica.
La cura dei dettagli e delle finiture, elementi di grande pregio come il parquet e i travoni in legno, le dimensioni davvero rare sia interne che esterne, rendono questa soluzione ideale per una clientela dal palato raffinato in cerca di qualcosa di diverso e unico.
La superficie interna di 170 mq calpestabili dispone di ambienti molto confortevoli come la zona living composta da soggiorno e zona pranzo corredati di camino bifacciale e cucina separata. La zona living e' dotata di due grandi vetrate con alzanti scorrevoli che consentono di accedere direttamente al loggiato godendo della vista sulla piscina.
Dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale completa di cabina armadio e bagno padronale con doccia e vasca idromassaggio oltre alla veranda chiusa che ospita la palestra con piacevole vista piscina.
Salendo una scenografica scala ci troviamo in una seconda zona molto ampia di 70 mq che ospita la master room da dove godere di una splendida vista lago, un ampio salotto per rilassarsi e un comodo bagno finestrato con bagno turco e sauna.
Le dotazioni anch'esse esclusive comprendono impianto aria condizionata, videocitofono, travi in legno a vista, zanzariere, sistema d'allarme volumetrico e periferico con 9 telecamere, caldaia nuova, caldaia a pellet che garantisce un notevole risparmio energetico.
Nel prezzo è inclusa un autorimessa privata al piano terra di 60 mq. calpestabili.
Il residence inoltre è dotato di un area parcheggio con posti auto a servizio degli ospiti.
La posizione è ottima per chi ama la comodità dei servizi a portata di mano, ma anche per scoprire i caratteristici ristorantini del centro storico od usufruire delle spiagge attrezzate, senza dover utilizzare la macchina. Le vie di fuga verso i caselli autostradali e le tangenziali sono altrettanto comodi e nelle vicinanze.
Padenghe sul Garda è un comune di circa 4.500 abitanti, in provincia di Brescia; è situato nella zona del basso Lago, molto vicino alle altrettanto rinomate località turistiche del Lago di Garda, come Desenzano, Manerba, Moniga e alle verdi colline della Valtenesi, ricche di storia, cultura e produttrici di Vini e Olio dalle pregiate qualità.
E' una zona in espansione demografica, gli abitanti sono cresciuti dai 2500 degli anni '90 agli oltre 4500 censiti negli ultimi anni, a questi vanno aggiunte le numerose migliaia di turisti italiani e soprattutto stranieri che scelgono Padenghe come meta per le proprie vacanze; tutto ciò rende molto interessante valutare l'acquisto della propria casa in questa località poiché garantisce, molto più di altre zone, di realizzare un ottimo investimento che si possa rivalutare nel tempo, anche in previsione di una futura vendita.
Le case e i terreni a Padenghe hanno mantenuto o incrementato il loro valore anche durante gli scorsi anni di "crisi" e chi ha scelto il Lago di Garda, per viverci o per realizzare un investimento immobiliare ha potuto beneficiare anche di questo aspetto, oltre alla bellezza della zona e al suo clima mite anche nelle stagioni invernali.
240 mq
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