Rif; EB-035-248
PADENGHE SUL GARDA - ATTICO CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO e piscina
All'interno di un signorile Resort in classe A proponiamo bellissimo Attico con generoso loggiato coperto di 20 mq da cui godere di una vista piena sul lago.
Il Complesso offre l'esclusività di poter vivere direttamente a lago e di raggiungere le spiagge comodamente a piedi, oltre una piscina a sfioro con solarium che garantisce piacevoli momenti di relax.
L'Attico è posto al secondo e ultimo piano servito da ascensore.
La superficie interna di 95 mq calpestabili dispone di ambienti molto confortevoli come la zona living composta da ampio soggiorno e cucina a vista, arredata e completa di elettrodomestici compresi nel prezzo.
Dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale completa di cabina armadio e bagno padronale con doccia e alle due camere singole ciascuna con balconcino e al secondo bagno finestrato.
Dalla camera matrimoniale e dal soggiorno tramite ampie vetrate è possibile accedere al loggiato coperto dove trascorrere cene con la suggestiva vista lago.
Le dotazioni anch'esse esclusive comprendono pavimenti in legno e gres porcellanato, impianti completamente elettrici, riscaldamento a pavimento, impianto aria condizionata, impianto di riciclo dell'aria, videocitofono, travi in legno a vista, zanzariere su tutte le finestre e porte/finestre.
Nel prezzo è inclusa un autorimessa al piano interrato, anch'esso servito da ascensore, di 15 mq. calpestabili.
Il residence inoltre è dotato di un area parcheggio con posti auto a servizio degli ospiti.
Le spese condominiali di euro 1.600/1.900 all'anno, comprendono oltre alla manutenzione di tutte le pertinenze comuni piscina compresa, anche il riscaldamento e l'acqua dell'appartamento.
La posizione è ottima per chi ama la comodità dei servizi a portata di mano, ma anche per scoprire i caratteristici ristorantini del centro storico od usufruire delle spiagge attrezzate, senza dover utilizzare la macchina. Le vie di fuga verso i caselli autostradali e le tangenziali sono altrettanto comodi e nelle vicinanze.
Padenghe sul Garda è un comune di circa 4.500 abitanti, in provincia di Brescia; è situato nella zona del basso Lago, molto vicino alle altrettanto rinomate località turistiche del Lago di Garda, come Desenzano, Manerba, Moniga e alle verdi colline della Valtenesi, ricche di storia, cultura e produttrici di Vini e Olio dalle pregiate qualità.
E' una zona in espansione demografica, gli abitanti sono cresciuti dai 2500 degli anni '90 agli oltre 4500 censiti negli ultimi anni, a questi vanno aggiunte le numerose migliaia di turisti italiani e soprattutto stranieri che scelgono Padenghe come meta per le proprie vacanze; tutto ciò rende molto interessante valutare l'acquisto della propria casa in questa località poiché garantisce, molto più di altre zone, di realizzare un ottimo investimento che si possa rivalutare nel tempo, anche in previsione di una futura vendita.
Le case e i terreni a Padenghe hanno mantenuto o incrementato il loro valore anche durante gli scorsi anni di "crisi" e chi ha scelto il Lago di Garda, per viverci o per realizzare un investimento immobiliare ha potuto beneficiare anche di questo aspetto, oltre alla bellezza della zona e al suo clima mite anche nelle stagioni invernali.
130 mq
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